Wynajmę lokal - Warszawa - 44671,00m2

Przy tej transakcji prowizje biura w całości pokrywa sprzedający.


CHEŁM nieruchomość o powierzchni 44671 m2.

Teren bezpośrednio przylega od strony południa do terenów PKP (bocznica do Cementowni Chełm).

Od strony północnej teren przylega do linii kolejowej Lublin- Chełm - Dorohusk - Kijów.


Na terenie nieruchomości znajduje się tor kolejowy S-11 (tzw. szeroki) o prześwicie 1520 mm o długości 985 metrów oraz tor S 47N (tzw. tor normalny) o prześwicie 1435 mm. o długości 965 metrów wykorzystywany do przewozu stali profilowanej i wywozu gotowych wyrobów.

Równoległe położenie torów daje wiele możliwości i konfiguracji załadunkowo-przeładunkowych i magazynowych.

Dodatkowym atutem jest możliwość przeładowywania towarów z wagonów na samochody.

Możliwość przystosowania ramp przeładunkowych do ładownia Tirów na wagony kolejowe.

Dogodny dojazd samochodowy z drogi krajowej , miejsca parkingowe na Tiry z możliwością manewrowania.

Zbiorcze cechy nieruchomości:
1. Powierzchnia obiektów (m2) - 9349,4 (pod dachem),
2. Powierzchnia działki (m2) - 44671 ,


W skład działki wchodzą:
1. Magazyn stali o pow. 2855,6 m2 z torowiskiem pod żuraw ZB 75/100
o dł. 61 mb.
2. Składowisko wyrobów gotowych o pow. 1655 m2 z torowiskiem pod żuraw
ZB 75/100 o dł. 21 bm.
3. Droga wewnętrzna i plac manewrowy o powierzchni 3883,5 m2,
4. Tor kolejowy S-11 (tzw. szeroki) o prześwicie 1520 mm - dł. 985 metrów,
5. Tor S 47N (tzw. normalny) o prześwicie 1435 mm - dł. 968 metrów,


Infrastruktura techniczna działki:
1. Sieć wodociągowa działki - własne ujęcie ze studni głębinowej o gł. 50 m.
2. Kanał ciepłowniczy i wody ciepłej - zasilany z sieci miejskiej poprzez wymiennikownię o dł. 374 mb.
3. Kanalizacja sanitarna z przepompownią ścieków fekalnych podłączony do oczyszczalni miejskiej.
4. Kanalizacja deszczowa.
5. Instalacja elektryczna.
6. Zasilenie telekomunikacyjne.
7. Oświetlenie placu i terenu nieruchomości.
8. Całość terenu ogrodzona.



Na terenie znajdują się:


Budynek wytwórni konstrukcji stalowych (WKS).

Budynek wytwórni konstrukcji stalowych stanowi element ciągu technologicznego złożonego z trzech członów: hali WKS, oczyszczalni, malarni (śrutowni) i budynku biurowego o powierzchni użytkowej 3.460,7 m2 (w tym 989,7 m2 pow. administracyjno-socjalna) i kubaturze 35454 m3.

Wybudowany w roku 1997. Wyposażony w torowisko i suwnicę 12,5 ton i 8 ton oraz wyciągarkę.

Zdolności produkcyjne zakładu konstrukcji stalowych to ok. 5000 ton/m-c.


Budynek czyszczalni (śrutowni):
Budynek o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 130, 5 m2, wyposażony w instalację elektryczną siłową i oświetleniową, ciągi wentylacyjne odciągi i nawiewy.
Śrutownia - oczyszczalnia o długości 20 m, 6m szerokości i 4 m wysokości kompletna wraz z urządzeniami czyszcząco-odbiorczymi śrut.


Budynek hali malarni
Budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 1873,6 m2 o kubaturze 22956,7 m3. Rok budowy 1997 rok.


Budynek hydroforni
Budynek gospodarczy o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 26 m2 wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową, elektryczną siłową i instalację wodociągową.


Budynek sprężarkowni
Budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej. Pod budynkiem znajduje się zbiornik wody chłodzącej sprężarki. Powierzchnia użytkowa 48,5 m2. Rok budowy 1997 rok.

Wiata garażowa przed bramą
Konstrukcja stalowa, dach jednospadowy kryty blachą trapezową. Powierzchnia użytkowa 133,5 m2.


Budynek biurowy
Budynek biurowy o konstrukcji szkieletowej o powierzchni użytkowej 296,4 m2, wyposażony w instalację elektryczną, sanitarną, wodną oraz ogrzewanie elektryczne.

Hala magazynowa z zapleczem biurowym i wiatą garażową
Budynek o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 1188,0 m2, wyposażony w instalację elektryczną, wodną i sanitarną oraz kotłownię.


Hala produkcji dodatkowej
Budynek o powierzchni użytkowej 1200 m2 , wyposażony w instalację elektryczną, instalację wodną, kanalizację oraz wyciąg na długość 80 mb/ 5 tonowy.


Hala kontenerowa
Budynek o konstrukcji ramowej o powierzchni użytkowej 649,2 m2, wyposażona w instalację elektryczną.


Budynek garażowy
Budynek o konstrukcji ramowej o powierzchni użytkowej 230,0 m2, wyposażony w instalację elektryczną.


Wykaz maszyn
1. Żuraw 120 - 1 szt.
2. Żuraw 80 - 2 szt.
3. Suwnica 12,5 t - 1 szt. na hali.
4. Suwnica 8,5 t - 1 szt.
5. Suwnica 8 t - 1 szt.
6. Wózek widłowy 2,0 t - 2 szt.
7. Linia do cięcia blach g/w - 1 kpl. od 2÷6 mm wydajność 50 t /8 h.
8. Linia do cięcia blach z/w - 1 kpl. od 0,5÷2 mm 40t/8h.
9. Gilotyna pneumatyczna do cięcia blach - 1 szt. do 18 mm.
10. Wiertarka promieniowa 1 szt. Stacjonarna.
11. Dźwig samojezdny Polan - 1 szt.
12. Wózek widłowy boczny 6 t - 1 szt.
13. Walcowarka 3 walcowa 1 szt. (cargi do 18 mm. grubości stacjonarna).
14. Wypalarka PERUN PA 8 2500 - 1 szt.
15. Gilotyna wieloczynnościowa - 1 szt.
16. Prasa boczna - Bokserka - 1 szt. hydrauliczna 80 t.
17. Prasa do podkładek - 1 szt. 100 ton nacisku.
18. Śrutownia dł. 20 m., wysokość 4m, szerokość 6 m. (kompletna).
19. Malarnia (patrz hale).



Zamieszczone informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 9688.
Jesteśmy członkami:
Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami Polonia oraz Stowarzyszenia Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości EDN Polonia.
Zachęcamy do zlecania nam sprzedaży nieruchomości na zasadach wyłączności, co pozwala zorganizować profesjonalną promocję oraz umożliwia zaangażowanie optymalnych środków finansowych przeznaczonych na jak najszerszą i najskuteczniejszą reklamę Państwa nieruchomości.