Wynajmę lokal - Warszawa - 40.00m2

Lokal handlowy o powierzchni 40m2 znajdujący się w centrum Grochowa, w nowoczesnym pasażu handlowym.Jest możliwość przeznaczenia lokalu na dowolną działalność. Parking przy lokalu! Miejsce garażowe w podziemiach dla Wynajmującego lokal. Lokal jest ochraniany przez profesjonalną firmę ochroniarską. Lokal to 40 m2, pawilon, łazienka w holu, witryna wystawowa, klimatyzacja, szlichta podłogowa pod glazurę. Wejście do sklepu schodami ruchomymi od strony Ronda Wiatraczna lub w przyszłości można wejść bezpośrednio ze stacji Metra, dojazd dla niepełnosprawnych. Możliwość używania kart płatniczych.

1. Stan surowy:
* ściany murowane z cegły ceramicznej,
* stropy - wylewane, żelbetowe,
2. Prace wykończeniowe:
* okładziny klatek schodowych: korytarze, hall główny wykonane z marmuru,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* podłoża pod posadzki,
* parapety marmurowe,
* stolarka okienna,
* posadzki na balkonie,
* malowanie wstępne ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorze białym,
3. Instalacja wewnętrzna:
* centralne ogrzewanie - układ instalacji tradycyjny z rozprowadzeniem podpodłogowym, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi i indywidualnym pomiarem ciepła,
* instalacja wody zimnej i ciepłej wg Projektu Technicznego z indywidualnym pomiarem wody zimnej i ciepłej,
* instalacja kanalizacyjna wg Projektu Technicznego,
* instalacja elektryczna wg Projektu Technicznego,
* instalacja telefoniczna wg Projektu Technicznego,
* telewizyjna w/g Projektu Technicznego z możliwością odbioru telewizji kablowej

MEDIA:
-Woda (liczniki na wodę ciepła i zimną),
-Energia (licznik),
-Internet (opcjonalnie),
-Telefon stacjonarny (opcjonalnie, można zrezygnować),
-Ogrzewanie regulowane/nastawne poprzez regulację temperatury przy grzejnikach,
-Wywietrznik aktywny,
-Wywietrzniki powietrza z lokalu,
-Regulowane uchylanie okien,
-Klimatyzacja
-Instalacja przeciwpożarowa - zraszacze.
WYPOSAŻENIE:
Są podprowadzone wszelkie media: woda ciepła, woda zimna, uziemienie, odpływy, wywietrzniki. Lokal jest wykończony, ściany wewnętrzne otynkowane, parapety zamontowane, kaloryfery stalowe/płytowe/gałązki, centralne ogrzewanie z trójnikiem/rozdzielaczem, gniazdka elektryczne, tablica rozdzielcza na bezpieczniki wraz z bezpiecznikami, klimatyzacja, okno nastawne wraz z wbudowanymi wywietrznikami szybą bezpieczną w oknie. Jest instalacja przeciwpożarowa - zraszacze.
CENA:
6400 + Kaucja jednomiesięczna + opłaty licznikowe

Kontakt 519 100 648

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo