Wynajmę lokal - Warszawa - 2000,00m2

Dom może być wynajęty również na działalność gospodarczą, w tym Klub Malucha.

Teren, ogrodzony od frontu płotem z podmurówka z cegły oraz wypełniony szczeblami drewnianymi, całość pięknie porośnięta winobluszczem.
Drugi z boków ogrodzony siatką porośniętą prawie w całości winobluszczem. Pozostałe dwa boki działki oddzielone są od pola uprawnego żywopłotem.


Działka 2000m2, z czego zabudowa stanowi ok.200m2 a pozostałe 1800m2 stanowi staranie pielęgnowany ogród, tworzony od ok.15lat.

Znajduje się w nim m.in. staw o głębokości ok.2m z wysepką na środku i mostkiem drewnianym prowadzącym do owej wysepki oraz miejsce na ognisko.

Dodatkowo przed domem plac na miejsca parkingowe dla ok.7 samochodów, w tym jedno miejsce zadaszone oraz jedno miejsce garażowe w budynku.



Dom wolnostojący 380m2w okolicy Kanału Żerańskiego.

-piwnica: pralnia, suszarnia, pokój hobby o pow.40m2 oraz pom. techniczne


-parter: przedsionek, duże pomieszczenie przedpokoju, wc, garaż oraz wyjście na mniejszy taras


-pierwsze piętro: kuchnia, jadalnia, salon o pow. ok. 40m2 z kominkiem oraz z wyjściem na duży taras (ok.25m2)

-drugie piętro: łazienka o pow. ok. 15m2 oraz duża sypialnia z garderobą (30m2)

-trzecie piętro: dwie sypialnie, salon z kuchnią (ok.40m2)

-czwarte piętro: sypialnia przy poddaszu (ok.15m2)

-poddasze: pokój hobby (ok.15m2)

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 260m2, natomiast powierzchnia całkowita wynosi ok.380m2.

Pomimo znacznej liczby pięter, budynek ma oryginalną konstrukcję półpięter, tzn. na każde piętro prowadzi tylko jeden bieg schodów (w typowej konstrukcji są schody dwubiegowe).

Budynek wybudowany w połowie lat 90. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, ocieplony, w lato 2009r. nastąpił remont elewacji, budynek został obłożony płytkami elewacyjnymi.

Dom zaprojektowany przez architekta na indywidualne zamówienie.

Budynek posiada oryginalne walory architektoniczne, estetyczne oraz konstrukcyjne nadające mu bardzo wyjątkowy charakter.

Niewątpliwym atrybutem jest również znakomicie zadbany oraz skomponowany ogród, który doskonale współgra z budynkiem.


Budynek podlega systemu monitoringu firmy zewnętrznej oraz wyposażony jest w żaluzje antywłamaniowe.

Wyposażenie budynku
ciepła woda, zimna woda, centralne ogrzewanie gazowe z pomieszczenia technicznego umieszczonego w piwnicy

kanalizacja - szambo w ustronnym miejscu na terenie działki
woda - z hydroforni, woda głębinowa

instalacja telefoniczna

instalacja domofonowa

alarm

żaluzje antywłamaniowe,
telewizja kablowa,



Budynek konstrukcji typowej z cegły ceramicznej pełnej, dach wielospadowy kryty papą imitującą dachówkę. Stropy gęstożebrowe oraz jeden strop drewniany, konstrukcja dachu drewniana, schody żelbetowe ze stopnicami drewnianymi. Barierki schodowe drewniane robione na zamówienie przez zawodowego cieśle.

Wszystkie okna PCV, z wyjątkiem okna połaciowego na czwartym piętrze-okno drewniane.
Drzwi w połowie pomieszczeń wymienione na nowe drewniane, robione na zamówienie.


Obecnie budynek użytkowany jest na cele mieszkalne, lecz nie ma przeszkód, aby nowy najemca zmienił jego sposób użytkowania np. na przedszkole lub firmę.

W okolicy 5 linii autobusowych oraz trasa, dzięki której szybko i wygodnie można dojechać w dowolne miejsce w Warszawie.

W promieniu 2km znajdują się 2 duże centra handlowe (M1, CH Targówek), kina oraz centrum sportu i rekreacji (OSiR Targówek).






Zamieszczone informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 9688.
Jesteśmy członkami:
Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami Polonia oraz Stowarzyszenia Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości EDN Polonia.
Zachęcamy do zlecania nam sprzedaży nieruchomości na zasadach wyłączności, co pozwala zorganizować profesjonalną promocję oraz umożliwia zaangażowanie optymalnych środków finansowych przeznaczonych na jak najszerszą i najskuteczniejszą reklamę Państwa nieruchomości.