Wynajmę lokal - Poznań - 370,00m2

Polecam na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 370m2, parter budynku biurowo-handlowego, dodatkowo - możliwość dołączenia magazynów w piwnicy 100-250m2.

1. Lokalizacja lokalu - centrum Poznania róg ul. Grochowskiej i Grunwaldzkiej, (Grochowska 49B), dojazd komunikacją miejską: autobus linia - 69 i 82, tramwaj linia 1,6,13,15. (dobry wylot na wszystkie dzielnice miasta)

2. Przeznaczenie lokalu: handel, usługi, biura, magazyny, przychodnia lekarska, gabinety, siedziba firmy, kancelaria, inne komercyjne.

3. Charakterystyka lokalu: kilka różnych pomieszczeń o pow. od 10m2 do 70m2 w tym łazienka, wysokość pomieszczeń od 3,0m do3,9m
dwa niezależne wejścia od strony parkingu, plus trzecie - brama garażowa
okna z kratami od południa i północy
wnętrza murowane, tynkowane i malowane
posadzki -płytki gresowe
instalacja elektryczna 380V, rozdzielnia + własny podlicznik energii
instalacja wodna i kanalizacyjna
instalacja centralnego ogrzewania z sieci PEC
instalacja telefoniczna, internetowa
instalacja alarmowa -monitoring podłączony do systemu agencji ochrony. Budynek ma konstrukcje słupową co pozwala na przebudowę ścian działowych i przystosowanie układu pomieszczeń do potrzeb najemcy.
Pod lokalem znajdują się pomieszczenia piwniczne, które można wykorzystać np. na magazyny o pow. ok. 250m2. W budynku znajduje się winda towarowa o udźwigu 750kg która może stanowić transport do pomieszczeń znajdujących się w piwnicy. Do wyłącznej dyspozycji najemców jest też bezpośrednio przyległy do budynku parking samochodowy.

4. Warunki najmu lokalu: Umowa najmu na czas nieokreślony, czynsz płatny z góry, co miesiąc w wysokości 36zł/m2 + VAT, zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa, koszty mediów płatny dodatkowo wg zużycia.

5. Dostępność lokalu: wolny od 1 stycznia 2012r., obecnie w lokalu znajduje się hurtownia akcesoriów meblowych.

KONTAKT: Magdalena Mróz, tel. 519 135 103, e-mail: magdalena.mroz@elligo.eu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.