Wynajmę biuro - Warszawa - 2198,20m2

Powierzchnia biurowa (1061,50 m2) oraz magazynowa (1136,70 m2) przy Trasie Toruńskiej.

OPIS:
POWIERZCHNIA BIUROWA:
PARTER (124 m2):
- pokój - 16,8 m2
- pokój 18,5 m2
- komunikacja - 70,9 m2
- recepcja - 13,3 m2
- WC - 4,5 m2
PIĘTRO (937,5 m2):
biura - 705,8 m2, w tym:
- sekretariat - 30,8 m2
- pokój - 38,3 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 20 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 61 m2
- sala konferencyjna mała 24 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 29,5 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 21,4 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 35,3 m2 (klimatyzacja)
- kuchnia przy sekretariacie - 8,4 m2
- pom. gospodarcze - 7,9 m2
- pokój - 17,6 m2 (klimatyzacja)
- sala konferencyjna - 80,9 m2 (klimatyzacja)
- kuchnia mała - 2 m2
- pokój - 34,1c m2
- pokój - 11,1 m2
- pokój - 16,8 m2
- pokój - 44 m2
- pokój - 24,9 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 27 m2
- pokój - 12,6 m2
- pokój - 18,2 m2
- pokój - 58 m2
- pokój - 30 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 18 m2 (klimatyzacja)
- pokój - 34 m2 (klimatyzacja)
- komunikacja -213,8 m2
- sanitariaty - 17,9 m2

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA:
PARTER (899,82 m2):
- magazyn - 829,3 m2
- część socjalna - 70,52 m2
PIWNICA (236,88 m2), winda towarowa - nośność 1500 kg:
- magazyn - 192,8 m2
- komunikacja wspólna - 39,58 m2
- WC - 4,5 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA I PODSTAWOWE ELEMENTY WYPOSAŻENIA POMIESZCZEŃ BIUROWYCH:
- podwieszane sufity
- podłogi - wykładziny dywanowe
- ściany - malowane suche tynki i gładź gipsowa
- instalacja ogrzewania - ogrzewanie z sieci miejskiej
- klimatyzatory typu split w większości pomieszczeń
- sieć teleinformatyczna
- kompletna instalacja elektryczna
- oświetlenie - lampy rastrowe i inne
- elementy instalacji alarmowej do wykorzystania indywidualnie przez Najemcę

Standard i wyposażenie pomieszczeń komunikacyjnych:
- reprezentacyjne wejście do budynku z drzwiami automatycznymi
- marmurowe okładziny podłogowe i ścienne w recepcji i hallu na parterze oraz na klatce schodowej
- korytarze na pierwszym piętrze - wykładzina dywanowa
- toalety/pomieszczenia sanitarne - płytki podłogowe i ścienne
- komunikacja na pierwszym piętrze - świetliki dachowe
- oświetlenie
- instalacja alarmowa w częściach wspólnych

Pomieszczenia magazynowe posiadają standardowo:
- posadzki przemysłowe
- instalacja ogrzewania (ogrzewanie z sieci miejskiej)
- sieć teleinformatyczna
- instalacja elektryczna i oświetleniowa
- elementy instalacji alarmowej do wykorzystania indywidualnie przez Najemcę
- toalety/pomieszczenia sanitarne
- wysokość - 3,3 m - 4 m
- rampa przeładunkowa
- winda towarowa - nośność 1500 kg (do obsługi pomieszczeń w piwnicy).

WYPOSAŻENIE DODATKOWE:
- w budynku biurowym kuchnie wyposażone są w meble kuchenne. Ponadto w kuchni przy sekretariacie jest filtr do wody w systemie odwróconej osmozy oraz istnieje możliwość najmu lodówki, ekspresu do kawy i podgrzewacza/schładzacza wody pitnej.

Istnieje również możliwość najmu wyposażenia biurowego:
- pełnej zabudowy recepcji
- pełnej zabudowy sekretariatu

MIEJSCA PARKINGOWE:
- ogółem 42 miejsca, w tym:
- możliwość wynajmu na wyłączność ogółem ca 24 miejsc - uzależnione od powierzchnio wynajmowanej
- dla klientów Najemcy, bez prawa do wyłączności - 18 miejsc.

Teren zewnętrzny:
- oświetlenie
- system alarmowy oparty na barierze podczerwieni wzdłuż ogrodzenia
- system TV przemysłowej
Minimalny okres najmu - 1 rok.

PARKING NAZIEMNY:
- miejsca parkingowe na wyłączność - 90,00 zł/1 stanowisko/miesiąc + VAT
- miejsca parkingowe bez prawa wyłączności - bezpłatnie.

OPŁATA EKSPLOATACYJNA:
- koszty związane z utrzymaniem urządzeń związanych z dostarczeniem energii elektrycznej, wody i ciepła, przeglądami obiektów i instalacji wynikającymi z przepisów prawa, konserwacją powierzchni wspólnych i terenów zewnętrznych w wysokości 6 zł/1m2 wynajmowanej powierzchni/miesiąc + VAT.
Cena - 68 000 + VAT
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni.

Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni.
cena podlega negocjacji.






--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--
--Zapraszamy na www.axton.pl --